+38 068 157 77 37
+38 068 157 77 33
г. Николаев, Украина
ул. Генерала Попеля, 162/2
проспект Мира д.14
09:00 - 18:00
Понедельник - Пятница
Суббота 10:00 - 15:00
Показать дополнительные параметры
Показать дополнительные параметры
Показать дополнительные параметры
Показать дополнительные параметры
Выберите валюту
Мы нашли 0 Результаты Посмотреть Результаты
Поиск недвижимости
Выберите валюту
Показать дополнительные параметры
мы нашли 0 Результаты
Результаты поиска

Оформление права собственности на земельные участки

Опубликовано admin на 24.05.2018

Действующее законодательство Украины содержит ряд особенностей и регламентирует специальный режим регулирования правоотношений в сфере операций с недвижимостью.

Стоит выделить следующее особенности правового регулирования сделок с недвижимостью, определяющее необходимость квалифицированного и комплексного подхода к операциям с недвижимостью:

— особый порядок отчуждения объектов недвижимости и получения прав собственности на такую недвижимость;

— зависимость прав на земельный участок от прав на объекты недвижимости, расположенные на таком земельном участке;

— регламентирована форма сделок, соблюдение которой является обязательным при осуществлении операций с недвижимостью (письменный договор, подлежащий нотариальному удостоверению);

-права на объекты недвижимости их возникновение, переход, а также ограничения, подлежат государственной регистрации.

Практически в каждой операции с недвижимостью можно выделить три этапа:

1) Проверка прав собственника, либо владельца на других основаниях, на недвижимость, включая историю приобретения таких прав, а так же возможности распоряжения такой недвижимостью определенным способом.

2)Согласование всех существенных условий, разработка договора либо других документов, сопровождающих операцию, а так же оформление получении иной документации, наличие которой является необходимым для осуществления конкретной сделки.

3) Непосредственное оформление сделки с недвижимостью с последующей регистрацией прав на такую недвижимость либо регистрацией ограничений относительно прав на определенные объекты недвижимости.

Следует отметить, что за частую сделка с недвижимостью требует комплексного подхода к ее подготовке и осуществлению, что обусловлено необходимостью учета разных аспектов, являющихся следствием возникновения правоотношений в разных отраслях права. А именно гражданского, хозяйственного, налогового, страхового, а иногда и уголовного права.

Сравнить списки